2021年1月1日起， ，，《中华人民共和国民法典》正式施行。�！睹穹ǖ洹肥俏夜谝徊家苑ǖ涿闹捶ǎ� ，，是新时代我国社会主义法治建设的重大效果， ，，被称为"社会生涯百科全书"。。习近平总书记指出， ，，民法典“是一部固基础、、稳预期、、利久远的基础性执法”。。
现现在， ，，社会各界都在大力学习《民法典》。。关于我们建设行业， ，，更应增强学习《民法典》。。我们就《民法典》条约编中关于建设工程条约的划定与《条约法》、、《最高人民法院关于审理建设工程施工条约纠纷案件适用执法问题的诠释》（以下简称《建工司法诠释一》）、、《关于审理建设工程施工条约纠纷案件适用执法问题的诠释(二)》（以下简称《建工司法诠释二》）等关于建设工程条约的划定举行比照， ，，看看《民法典》有何变换， ，，试剖析其中原由。。
一、、建设工程条约无效情形下工程价款结算
| 民法典 | 《建工司法诠释一》 |
| 第七百九十三条 建设工程施工条约无效， ，，可是建设工程履历收及格的， ，，可以参照条约关于工程价款的约定折价赔偿承包人。。 建设工程施工条约无效， ，，且建设工程履历收缺乏格的， ，，凭证以下情形处理： （一）修复后的建设工程履历收及格的， ，，发包人可以请求承包人承当修复用度； （二）修复后的建设工程履历收缺乏格的， ，，承包人无权请求参照条约关于工程价款的约定折价赔偿。。 发包人对因建设工程缺乏格造成的损失有过错的， ，，应当承当响应的责任。。
| 建设工程施工条约无效， ，，但建设工程经完工验收及格， ，，承包人请求参照条约约定支付工程价款的， ，，应予支持。。 第三条 建设工程施工条约无效， ，，且建设工程经完工验收缺乏格的， ，，凭证以下情形划分处理： (一)修复后的建设工程经完工验收及格， ，，发包人请求承包人承当修复用度的， ，，应予支持; (二)修复后的建设工程经完工验收缺乏格， ，，承包人请求支付工程价款的， ，，不予支持。。 因建设工程缺乏格造成的损失， ，，发包人有过错的， ，，也应承当响应的民事责任。。
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（一）建设工程施工条约无效， ，，但建设工程履历收及格
在《建工司法诠释一》中划定“承包人请求参照条约约定支付工程价款的， ，，应予支持”， ，，请求权主体是承包人， ，，关于发包人是否有权主张“参照条约约定支付工程价款”没有划定。。在司法实践中， ，，由于保存明确有收支而导致两种差别的讯断效果， ，，比照， ，，部分高院出台了相关指导意见， ，，以为除承包人之外， ，，发包人也能够自动要求参照条约约定支付工程价款。。如《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工条约纠纷案件若干疑难问题的解答》、、《山东省高级人民法院2011年全省民事审讯事情聚会纪要》等。。
因此， ，，《民法典》以敞口形式划定建设工程施工条约无效， ，，可是建设工程履历收及格的， ，，请求参照相关划定结算工程价款的主体， ，，即该项请求权主体既可以是发包人， ，，也可以是承包人， ，，以此消除发包人能否请求参照无效条约约定支付工程价款的实务争议。。
（二）建设工程施工条约无效， ，，且建设工程履历收缺乏格
建设工程施工条约无效， ，，且建设工程履历收缺乏格时， ，，若是修复后工程履历收及格时， ，，承包人可以请求参照条约关于工程价款的约定折价赔偿， ，，可是修复用度由承包人承当。。若是修复后工程履历收仍缺乏格， ，，承包人无权请求参照条约关于工程价款的约定折价赔偿。。
折价赔偿是指由于条约无效， ，，不可爆发当事人所期望的执法效果， ，，对受害人不可返还工业或没须要返还， ，，此时就要折价赔偿。。建设工程施工条约无效， ，，虽然建设工程施工条约无效， ，，可是承包人已通过施工行为将人工、、质料和机械等用度物化到建设工程上。。这些已经物化的部分， ，，事实上已不可能返还给承包人此时就要思量折价赔偿。。
（三）发包人承当的责任
《建工司法诠释一》将建设工程缺乏格造成损失、、发包人有过错情形中的发包人责任划定为“民事责任”， ，，可是在实践中， ，，由于建设工程缺乏格造成的损失往往是惨重的， ，，甚至会造成职员的伤亡， ，，其中还会涉及到行政责任甚至刑事责任。。因此， ，，《民法典》划定发包人关于建设工程缺乏格有过错的， ，，应当承当响应责任， ，，不再限于民事责任。。
二、、建设施工条约的扫除
| 民法典 | 《建工司法诠释一》 |
| 第八百零六条 承包人将建设工程转包、、违法分包的， ，，发包人可以扫除条约。。 发包人提供的主要修建质料、、修建构配件和装备不切合强制性标准或者不推行协助义务， ，，致使承包人无法施工， ，，经催告后在合理限期内仍未推行响应义务的， ，，承包人可以扫除条约。。 条约扫除后， ，，已经完成的建设工程质量及格的， ，，发包人应当凭证约定支付响应的工程价款；已经完成的建设工程质量缺乏格的， ，，参照本法第七百九十三条的划定处理。。
| 第八条 承包人具有下列情形之一， ，，发包人请求扫除建设工程施工条约的， ，，应予支持： (四)将承包的建设工程非法转包、、违法分包的。。 第九条 发包人具有下列情形之一， ，，致使承包人无法施工， ，，且在催告的合理限期内仍未推行响应义务， ，，承包人请求扫除建设工程施工条约的， ，，应予支持： (二)提供的主要修建质料、、修建构配件和装备不切合强制性标准的; (三)不推行条约约定的协助义务的。。 第十条 建设工程施工条约扫除后， ，，已经完成的建设工程质量及格的， ，，发包人应当凭证约定支付响应的工程价款;已经完成的建设工程质量缺乏格的， ，，参照本诠释第三条划定处理。。 |
（一）可以扫除条约的情形
在《民法典》第五百六十三条中已经划定了法定扫除条约的情形， ，，关于建设工程条约推行而言， ，，只要发包人未按约定交付条约价款、、且在催告后未推行， ，，无论承包人能否施工， ，，都可以扫除条约。。因此， ，，《民法典》删减了《建工司法诠释一》第八条划定的“(一)明确体现或者以行为批注不推行条约主要义务的;(二)条约约定的限期内没有完工， ，，且在发包人催告的合理限期内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量缺乏格， ，，并拒绝修复的。�！辈⒔诰盘踔谢ǖ摹拔窗丛级ㄖЦ豆こ碳劭睢闭庖怀邪丝梢笊ǔ踉嫉那樾紊ǔ诘诎税倭懔踔�。。当事人双要领定扫除条约时， ，，可以援引《民法典》第五百六十三条扫除建设工程条约。。凭证《修建法》、、《建设工程质量治理条例》、、《修建业企业资质治理划定》等现行划定可知， ，，转包自己就是非法行为， ，，是我国在建设工程领域中明确被榨取的行为， ，，故《民法典》中将“非法转包”修改为了“转包”。。
（二）扫除条约后的处理
《民法典》第八百零六条中将《建工司法诠释一》第十条中“因一方违约导致条约扫除的， ，，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失”这一条款响应删除， ，，是由于《民法典》第五百六十六条划定：“（条约扫除的）当事人可以请求恢回复状或者接纳其他调解步伐， ，，并有权请求赔偿损失”， ，，为阻止重复及冲突， ，，《建工司法诠释一》第十条中响应划定予以删除。。
经由恒久的实践后， ，，《民法典》关于建设工程条约的划定以《条约法》对建设工程条约的划定为基�。。� ，，吸收《建工司法诠释一》《建工司法诠释二》等划定， ，，并对响应条文举行了一定的完善与修改， ，，同时将与《条约编》重复与冲突的内容举行了删除和修改， ，，从而一直完善了我国的立法系统。。
《民法典》是一部伟大的法典， ，，人民的法典， ，，为新时代社会运行、、人民生爆发涯、、国家治理系统和治理能力建设涤讪最坚实的法治基�。。� ，，将掀开中国特色社会主义新时代法治社会建设新篇章。。我们将持续研读《民法典》条文， ，，为宽大朋侪在生涯和事情中提供专业的指导和资助。。
