泉源：证券日报

虽然受楼市去库存政策影响，
，商品房库存延续下跌态势，
，但克日某研究机构宣布的《土地市场报告》显示，
，阻止10月尾，
，其监测的50个典范城市土地储备面积为66028万平方米，
，环比增添3%，
，同比增添15%。从数据上看，
，土地储备规模的同比增幅已连续12个月坚持同比正增添。

从城市分类来看，
，10月份50个一线
、、、二线
、、、三线城市土地储备规模划分为5179万平方米
、、、45391万平方米和15457万平方米，
，环比增幅划分为9%
、、、0%和10%，
，同比增幅划分为6%
、、、9%和38%。关于一线城市来说，
，在已往35个月中土地储备规模始终坚持了同比下跌的态势。而在今年10月份首次泛起了同比正增添。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时体现，
，该数据的信号意义在于，
，一线城市近期持续供地，
，释放了起劲的效应，
，这有助于2018年形成相对丰裕的房源。而关于三线城市而言，
，由于其衡宇销售市场体现较好，
，因此直接导致了地方政府起劲供地以及房企起劲拿地的征象。

另据报告显示，
，2017年10月份，
，天下50个城市土地储备去化周期为16个月，
，相比9月份15个月有所增添。也就是说，
，若凭证目今商品房销售的节奏，
，此类土地储备所形成的房源在16个月后就可以消化完毕。

严跃进以为，
，随着土地储备规模的上升，
，未来加速土地储备到可售房源或库存的转化速率将变得极为要害。

值得关注的是，
，目今领土资源部正起劲安排开展住宅用地出让条约执行情形检查。检查规模包括70个大中城市和热门城市苏州。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让条约执行情形，
，重点是准时开工
、、、完工情形和出让价款缴纳情形。

“未来一些土地储备规模较高
、、、开工和建设较为懈怠的城市，
，无疑会加速新居供应速率，
，并抓紧形成有用的
、、、丰裕的可售房源。”严跃进体现。

揭晓于《证券日报》11月30日A1版